Aperçu
Description
Maison 4 façades avec 4 ch. poss. 5, garage et jardin
Idéalement située sur la commune de Blegny, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cette spacieuse maison 4 chambres avec bureau, pouvant être aménagé en 5ᵉ chambre, dispose également d’un garage, d’une terrasse et d’un magnifique jardin orienté plein sud. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec vestiaire, un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire, un vaste garage de 34 m², une cave, une buanderie ainsi qu’un espace chaufferie.
À l’étage, un hall de nuit dessert un lumineux séjour de 42 m² ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également 4 chambres, une salle de douche, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
La maison a été remise au goût du jour et bénéficie d’un chauffage central au gaz alimenté par une chaudière à condensation. La production d’eau chaude est assurée par un boiler électrique et l’installation électrique est conforme. PEB : D – n° 20260312003623
Le bien est libre immédiatement. Une garantie locative équivalente à deux mois de loyer est demandée.
Une opportunité à ne pas manquer !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | BLEGNY/BARCHON/DALHEM |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du terrain | 845 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 672 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312003623 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53699 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 173 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adresse |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7716166 |