Maison à louer

Villa 4 façades s/9a 🛏️ 4 chambres+bureau 🌳 Jardin clôturé

🌟 RARE COUP DE CŒUR À NAMUR ! 🌟
📅 Disponible immédiatement

Vous rêvez d'espace, de calme et de confort ?

🚀Villa 4 façades à louer à Namur
✨ Dans un environnement calme à quelques minutes du centre de Namur, des écoles, commerces et axes autoroutiers.

📍 5001 Belgrade (Namur) | Quartier résidentiel calme
🏡 Villa 4 façades sur parcelle de ± 9 ares
🛏️ 4 chambres + bureau
🌳 Jardin clôturé
☀️ Superbe terrasse avec pergola couverte
⚡ Panneaux photovoltaïques (6900 Wc, compteur tournant à l'envers -> Autonomie)
🚗 Garage + plusieurs parkings privés
✨ Maison impeccable, entièrement repeinte en 2026

📐 Composition de la maison
🏠 Rez-de-chaussée
🔹 Hall d'entrée avec escalier apparent
🔹 Salle de douche avec lavabo
🔹 WC indépendant avec lave-mains
🔹 Chambre de ±11,6 m²
🔹 Grand séjour lumineux de ±34,5 m²
🔹 Cuisine équipée /coin repas
🔹 Accès direct à la terrasse, pergola et jardin
🔹 Garage de ±16,6 m²
🛏️ Étage
🔹 Chambre parentale de ±22,5 m²
🔹 2 chambres supplémentaires
🔹 1 espace bureau
🔹 Salle de bains complète avec baignoire, double lavabo et WC
📦 Grenier
🔹 Grand espace de rangement de ±35 m²

🌳 Extérieurs
🌞 Profitez des beaux jours
✅ Jardin entièrement clôturé
✅ Terrasse dallée ~68,5 m² dont Pergola couverte (~40,5 m²)
✅ Abri de jardin avec éclairage/électricité
✅ Passage latéral pouvant accueillir un bateau, un camping-car...
✅ Portail d'accès
✅ 3 emplacements de parking à l'avant

⚡ Énergie & équipements
🔋 Économies d'énergie
☀️ Panneaux photovoltaïques 6.900 Wc & compteur tournant à l'envers
🛢️ Chauffage central au mazout
🏠 Construction isolée
💡 Compteur bi-horaire
🚰 Possibilité d'utiliser l'eau de pluie pour WC et machine à laver
📉 Faibles consommations énergétiques

🔒 Sécurité & confort
✅ Système d'alarme
✅ Sécurisation portes et fenêtres
✅ Éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement
✅ Détecteurs de fumée
✅ Châssis double vitrage
✅ Toiture isolée
✅ Cuisine équipée

📍 Situation idéale
🚆 Gare de Namur à ~4 km
🚗 Accès rapide E42/E411 (sortie Namur Nord à 4 km)
🚌 Arrêt de bus à 350 m
🏫 École communale à 900 m
🛒 Lidl et Delhaize à 550 m
🛍️ Carrefour à 700 m
🌱 Färm à 1,2 km
🛒 Colruyt à 1,3 km
🥖 Boulangerie, boucherie, banques, médecin,...

💰 1.500 €/mois ☀️ Jouissance des panneaux photovoltaïques comprise
🔧 charges : 150 €/mois (entretiens chaudière, alarme, jardin av/ar (hors tonte))

📅 Disponible immédiatement
📋 Références souhaitées


📩 Visites sur rendez-vous : [email protected]