Aperçu
Description
Maison
Spacieuse maison de 3 chambres à Berlaar, prête à emménager !
Situation
Cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement calme dans la Doelstraat à Berlaar, avec un accès facile au centre-ville et aux communes environnantes. Les commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité.
Agencement
Hall d’entrée, pièce à vivre, cuisine, salle de bains, véranda, 3 chambres, grenier, jardin, garage et dépendance.
Description
On pénètre dans la maison par le hall d’entrée. Sur la gauche se trouve une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, ce qui rend cette maison particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en partie de plain-pied.
Nous accédons ensuite au salon lumineux, qui donne sur la véranda. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une lumière naturelle abondante et la véranda constitue un endroit agréable pour se détendre. La véranda abrite également des toilettes séparées.
La cuisine est aménagée de manière pratique et dispose d’un espace de rangement suffisant ainsi que d’une plaque de cuisson. À côté, on trouve un débarras pratique, idéal pour les provisions supplémentaires et les articles ménagers.
La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo.
Au premier étage se trouvent deux autres chambres spacieuses. Elles sont également dotées d’une armoire encastrée et d’un espace de rangement supplémentaire.
La véranda donne accès à l’agréable jardin. À l’arrière se trouve une annexe pratique, qui peut parfaitement servir d’espace de rangement supplémentaire, de salle de loisirs ou d’atelier.
Enfin, la maison dispose d’un garage spacieux, ce qui offre un confort supplémentaire et des possibilités de stationnement.
En résumé : une maison spacieuse et polyvalente comprenant 3 chambres, un agréable jardin, un garage et une dépendance, située dans un emplacement idéal à Berlaar. Grâce à la chambre située au rez-de-chaussée et à son agencement pratique, cette maison offre de nombreuses possibilités aux familles, aux couples ou à toute personne à la recherche d’espace supplémentaire.
Informations complémentaires
·Certificat de performance énergétique (CPE) :
·Disponible à partir du 15/11/2026
| Disponible le | 15 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 361 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824-0003938294-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 985 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Heylen Vastgoed Lier (IPI 502895)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 359
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 334025 - H-LIE-26-KNY-060 |