Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze moderne nieuwbouwwoning in de Goudenregenlaan in Beveren combineert ruime, lichtrijke leefruimtes met een verrassende indeling en een multifunctionele benedenverdieping. Ook duurzaamheid krijgt de nodige aandacht. De woning is uitgerust met een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing en ventilatiesysteem type D.
De centrale ligging vormt een bijkomende troef. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij en dankzij de vlotte verbindingen naar Sint-Niklaas en Antwerpen zijn ook de E17, E34 en de Waaslandhaven gemakkelijk bereikbaar.
De woning verwelkomt u op het gelijkvloers met een royale multifunctionele ruimte en een apart gastentoilet. Deze veelzijdige verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan worden ingericht als praktijkruimte voor een vrij beroep, thuiskantoor, creatieve werkplek of hobbyruimte. De rechtstreekse verbinding met de aangelegde tuin en het terras maakt deze ruimte extra aantrekkelijk. De vide creëert bovendien een open verbinding met de bovenliggende verdieping en versterkt het gevoel van ruimte.
Een niveau hoger bevindt zich het woongedeelte, waar de open keuken met keukeneiland naadloos aansluit op de ruime leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een fijne sfeer. Het ruime zonneterras vormt een verlengstuk van de leefruimte en is de ideale plek om buiten te eten of te ontspannen. Verder is er een praktische berging met aansluitingsmogelijkheden voor een wasmachine en droogkast en plaats voor extra huishoudelijke benodigdheden.
De bovenste verdieping is ingericht als comfortabele slaapverdieping. U vindt er twee volwaardige, lichtrijke slaapkamers en een aparte douchekamer. De derde slaapkamer is ingericht als master bedroom en beschikt over ingebouwde kasten en een eigen ensuite badkamer.
Ook buiten is aan praktisch comfort gedacht. De woning beschikt over een regenwaterput van 7.500 liter en vooraan is ruimte voorzien voor een fietsenstalling met plaats voor vier fietsen en een autostaanplaats met laadpaal.
Een bijzondere meerwaarde is de naastgelegen woning, die eveneens te huur wordt aangeboden. Zolang beide woningen beschikbaar zijn, biedt de combinatie mogelijkheden voor bijvoorbeeld kangoeroewonen of familieleden die graag dicht bij elkaar wonen, maar toch hun zelfstandigheid en privacy willen behouden.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46003-G-OMV_2022129137/EP20983/A001/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | CDP-BEV-Goudenregenlaan 1B |
Contacter