Maison à louer

Maison rénovée 100% 2024 - PEB = B - 2CH/Bur/2SDD/Gar

"Merbraine", situation stratégique à proximité directe de nombreuses facilités pour cette très belle maison mitoyenne rénovée à 100% en 2024, avec soin du détail et qualité. Cette habitation est sise sur un terrain de 1are38ca orienté SUD en façade avant et développe 150m² de surface totale + 20m² de terrasse. Offrant des surfaces particulièrement bien équilibrées, tout le confort moderne et des technicités actuelles, notamment énergétique, elle se compose de : Hall d'entrée avec espace pour vestiaire, WC sép + lave-mains, superbes réceptions traversantes de 40m², terrasse surélevée de 21m², cuisine "IXINA" semi-ouverte et super-équipée (taque induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), garage 1V avec buanderie – 1er ETG avec hall, espace ouvert de 4m² pour bureau ou dressing, 1ère chambre bien agencée de 14m², SDD avec douche à l'italienne, vasque rangement et WC – 2ème ETG avec chambre de 11.50m² + placards, SDD avec douche à l'italienne, vasque rangement et WC - Caves de rangement sur 15m² - Belle opportunité avec la location d’un bien en 1ère occupation après une rénovation de qualité et d'ampleur ! Porte sécurisée, châssis DV anti-effractions, vidéophonie, chaudière gaz condensation, th. d'ambiance, VT, isolation thermique et acoustique performante : toiture isolée 22cms, murs isolés 14cms, dalle isolée au sol 12cms, élec. bihoraire conforme, ventilation double-flux, adoucisseur d'eau - ** Excellent PEB = B ! ** - Dispo. au 15/05/2024 après rénovation