Aperçu
Description
MAISON 6CH, 2SDB, GARAGE ET BEL EXTERIEUR
Dans le quartier résidentiel « Les Colir », à proximité du centre de Braine-le-Château, IVA Immobilière vous propose à la location cette très agréable villa de ±180 m² habitables, implantée sur un terrain de 5 ares 61 idéalement orienté Sud.
Le rez-de-jardin se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres ainsi que d’une salle de douche.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de ±15 m² chacune, une chambre parentale avec salle de bains privative ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose également d’un grand garage, de plusieurs caves et de plusieurs emplacements de parking.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse parfaitement orientée ainsi que d’agréables abords soigneusement aménagés, offrant un cadre verdoyant et propice aux moments de détente.
Côté équipements : excellent PEB « C », châssis triple vitrage et chaudière au mazout.
Avec ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et sa situation au calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun, cette villa conviendra parfaitement à une grande famille.
Disponible à partir du 1er novembre 2026.
Charges : 170 €/mois comprenant l’entretien de la chaudière, du poêle à bois et des abords.
Une visite ? Contactez-nous sans tarder au 02 850 03 63.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 561 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221206015933 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
IVA Immobilière (IPI 508624)
| Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Référence externe | 7866170 |
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