Maison à louer

Maison 11 chambres (26 couchages) à louer à Hal, 412m²

À proximité immédiate du Ring de Bruxelles, cet immeuble actuellement exploité comme logement de vacances autorisé est proposé à la location pour une exploitation professionnelle.

Entièrement équipé et opérationnel, il constitue une solution idéale pour les entreprises de construction, sociétés de placement de personnel, équipes techniques, sous-traitants.

Le bâtiment offre une capacité totale de 26 couchages répartis sur 11 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative.
L'ensemble comprend également :

2 cuisines entièrement équipées
2 salles à manger
Salle TV / espace détente
Terrasse avec espace BBQ
Cave de stockage
Buanderie équipée de 2 machines à laver et 2 sèche-linge
Fontaine à eau potable
Adoucisseur d'eau au CO₂
Internet haut débit
Parking privé pour 8 à 9 véhicules
Garage fermé et emplacement supplémentaire

Le bâtiment est équipé d'un système professionnel de contrôle d'accès par badges électroniques permettant une gestion centralisée des accès. En cas de perte ou d'oubli d'un badge, une ouverture à distance peut être effectuée. Les contrats de maintenance du système sont pris en charge.

Une attention particulière est portée à la sécurité et à la conformité de l'exploitation. Les équipements de sécurité incendie font l'objet d'entretiens et de contrôles réguliers par des sociétés spécialisées. Le bâtiment est exploité dans un cadre professionnel avec les autorisations nécessaires, garantissant un niveau de qualité et de conformité supérieur à celui d'un logement collectif classique.

Afin d'assurer le maintien de la qualité du bien, les prestations suivantes sont incluses dans la redevance :

Nettoyage hebdomadaire réalisé par nos soins
Changement hebdomadaire du linge de lit
Gestion des accès électroniques
Internet haut débit
Utilisation de la buanderie
Gestion des conteneurs déchets
Accès à la cave de stockage
Utilisation des espaces communs
Parking privé
Fontaine à eau potable
Adoucisseur d'eau au CO₂

Les charges sont comprises sur base des consommations moyennes historiques constatées. Toute surconsommation importante pourra faire l'objet d'une régularisation sur présentation des justificatifs.

Disponible à partir de janvier 2027.

Location réservée aux entreprises et exploitants professionnels.

Redevance mensuelle : 25.000 € HTVA
Prix à discuter selon la durée d'engagement et les modalités d'exploitation.

Garantie : 2 mois de redevance.
Bâtiment non fumeur
Contrat professionnel avec facturation TVA