Maison à louer

Superbe maison 3 façades, 3ch, 1sdb, caves, PEB A

A Chaumont-Gistoux, au calme, dans un cadre verdoyant, et à quelques minutes de Wavre et de Louvain-la-Neuve (accès rapide à l’E411), cette maison de 130 m² habitables vous accueille dans un environnement paisible.

Impeccable, prête à vivre et dotée d’un PEB A, elle conviendra parfaitement à une famille. Vous y apprécierez son jardin privatif exposé ouest, sa belle terrasse de 43 m² avec auvent, ses pièces baignées de lumière, ses nombreux rangements ainsi que son sous-sol d’environ 65 m². Une maison où il fait bon vivre au quotidien.

Elle se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE (sols carrelés)
- Hall d'entrée (12 m²) avec armoire de rangement
- WC avec lave-mains
- Cuisine équipée SMEG (12,5 m²) : frigo-congélateur, four, four vapeur, micro-ondes, taque vitrocéramique, lave-vaisselle
- Lumineux séjour / salle à manger (40 m²) ouvert sur la cuisine, avec stores
- Accès direct à la terrasse pavée (43 m²) avec auvent et au jardin privatif, idéal pour profiter du soleil couchant

1ER ÉTAGE (parquet dans le hall et les chambres)
- Hall de nuit (8 m²) avec trappe d'accès au grenier de rangement
- Ch. 1 (14 m²) avec grande garde-robe, pouvant être conservée ou démontée
- Ch. 2 (17 m²) avec garde-robe intégrée
- Ch. 3 (15 m²)
- Salle de bain carrelée (10 m²) : baignoire, douche, double lavabo, sèche-serviettes
- WC séparé carrelé

SOUS-SOL (+/- 65 m², entièrement carrelé)
- Cave 1 (30 m²) avec placards intégrés
- Cave 2 (23 m²)
- Local technique (10 m²)

EXTÉRIEURS
Jardin privatif orienté ouest, accès au jardin commun, parkings privatifs couverts et emplacements visiteurs.

ÉQUIPEMENTS
Chaudière au gaz avec thermostat, compteurs individuels (eau, gaz, électricité), châssis PVC double vitrage, parlophone.

INFOS PRATIQUES
- Loyer : 1.600 €/mois
- Charges : 32,40 €/mois
- Garantie locative : 2 mois
- Disponible : 01/11/2026
- PEB : [A] – 80 kWh/m².an

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