Aperçu
Description
Splendide maison 4 chambres, localisation au top !
LIBRE LE 01/08/2026. COURT-SAINT-ETIENNE, quartier de La Roche, une magnifique maison 3 façades de 2015 au PEB : A (avant photovoltaïque !!!!) est à louer s/2a49ca ! Elle est topissime, nickel nickel, équipée des nouvelles technologies chauffage/isolation thermique/VMC, lumineuse, tendance et fonctionnelle ! Sa position est centrale, proche de la N25, de Louvain-la-Neuve, gare de La Roche et de Faux à deux pas également. Vous allez adorer ! Elle attend une super chouette famille peut-être ! Elle propose +/- 145M² hab : hall entrée 1, hall 2, toilette visiteurs, vaste living avec magnifique cuisine hyper équipée, buanderie avec accès jardin. Petite cave. 1er Et. Pallier de nuit, 2 chambres, belle SDB avec toilette. 2ème Et. Pallier de nuit, 2 chambres, salle de douches avec toilette. Grenier de rangement. Châssis DV PVC, VMC double flux, chauffage sol au rdc par pompe à chaleur DAIKIN, convecteurs aux étages, citerne eau de pluie, conformité électrique jusque 2039, top isolation toiture et façades.12 Panneaux PV 2024. Elle a un super chouette look ! Top terrasse ouest avec jardinet et abris de jardin; 2 places de parking complètent l'ensemble. Elle est pour vous ! On visite ? ETAT DES LIEUX D'ENTREE PAR EXPERT A FRAIS PARTAGES 50/50. Ass.incendie incluse dans le loyer. Descriptif complet : www.valdelimmo.be
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 72 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | RWPEB-028494.2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4732 - 3391355 |