Overzicht
Omschrijving
Splendide maison 4 chambres, localisation au top !
VRIJ OP 01/08/2026. COURT-SAINT-ETIENNE, wijk La Roche, een prachtige 3-gevel woning gebouwd in 2015 naar EPB: A is te huur s/2a49ca! Het is top-notch, brandschoon, uitgerust met de nieuwste verwarming / isolatie / ventilatie technologie, licht, trendy en functioneel! Het is centraal gelegen, dicht bij de N25, Louvain-la-Neuve en de stations La Roche en Faux liggen ook op een steenworp afstand. Je zult het geweldig vinden! Misschien wacht het wel op een heel leuk gezin! Het biedt ongeveer 145m² woonruimte: inkomhal 1, hal 2, gastentoilet, grote woonkamer met prachtige volledig ingerichte keuken, bijkeuken met toegang tot de tuin. Kleine kelder. 1e verdieping. Nachthal, 2 slaapkamers, mooie badkamer met toilet. 2e Etage. Nachthal, 2 slaapkamers, doucheruimte met toilet. Zolder voor opslag. DV PVC ramen, dubbele doorstroming CMV, vloerverwarming op de begane grond door DAIKIN warmtepomp, convectorkachels op de verdiepingen, regenwatertank, elektrische naleving tot 2039, top isolatie op dak en gevels.12 PV-panelen 2024. Het heeft een geweldige uitstraling! Boventerras op het westen met kleine tuin en tuinhuisje; 2 parkeerplaatsen maken het huis compleet. Het is echt iets voor jou! Zullen we eens kijken? INVENTARIS VAN INRICHTING BIJ BINNENKOMST DOOR EXPERT OP 50/50 GEDEELDE KOSTEN. Brandverzekering inbegrepen in huurprijs. Volledige beschrijving: www.valdelimmo.be
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | RWPEB-028494.2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4732 - 3391355 |