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Description
Moderne passiefwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin o...
Bent u op zoek naar een energiezuinige en comfortabele woning op een uitstekende locatie? Deze moderne passiefwoning gelegen aan de Aaltersesteenweg 35 te Deinze combineert duurzaam wonen met een praktische indeling en een vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke open leefruimte met aansluitende volledig ingerichte keuken en een handige berging voor wasmachine, droogkast en provisie.
Via de open trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel.
Buiten geniet u van een aangenaam terras en een compacte, onderhoudsvriendelijke tuin. Via het tuinpoortje heeft u rechtstreeks toegang tot de private staanplaats en de garagebox.
Dankzij het passiefconcept en de energiezuinige water/water-warmtepomp behaalt de woning een uitstekende energieprestatie met EPC-label A. Dit vertaalt zich in een hoog wooncomfort en een lage energiefactuur.
De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Deinze met zijn winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar en het station van Deinze biedt uitstekende treinverbindingen richting Gent, Kortrijk en Brussel. Ook belangrijke invalswegen zoals de N35 en E17 bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor woon-werkverkeer bijzonder comfortabel verloopt.
👉 Inte...
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604--000388496-7 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
LANNIMMO (IPI 505925)
| Adresse |
Tolpoortstraat 118 /1
9800 - Deinze |
|---|---|
| Référence externe | 2026_DEINZE_Aaltersestnwg_35 |