Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime, hedendaagse halfopen bebouwing in het centrum van Heusden combineert een warme landelijke architectuur met hedendaags wooncomfort.
Zowel op het gelijkvloers als de eerste verdieping zorgt vloerverwarming, gekoppeld aan een hoogrendementsketel op gas, voor het nodige comfort.
De villa is uitgerust met zonnepanelen, een regenwaterput aangesloten op de toiletten en mogelijke aansluiting op wasmachine. Kamers zijn voorzien van voldoende stopcontacten en UTP-aansluitingen.
De inkomhal met gastentoilet geeft uit op een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De volledig ingerichte keuken met naastgelegen berging heeft onder meer een inductiekookplaat en Whirlpool-vaatwasser.
De villa beschikt over vier slaapkamers, waarvan 1 met aansluitend een douchekamer. Een tweede ruime badkamer werd ook voorzien en is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en douche.
Op de bovenverdieping is een ruime afgewerkte zolder bereikbaar via een vouwtrap.
Buiten geniet u van een recent volledig aangelegde en omheinde zuidoostgerichte tuin, een carport met verlichting en mogelijkheid tot het installeren van laadpaal. De tuinberging tenslotte biedt ruimte voor het stallen van de vuilbakken en is uitgerust met elektriciteit, verlichting en de mogelijkheid tot het aansluiten op een geboorde waterput.
De sublieme ligging nabij scholen, kinderopvang, grootwarenhuizen, winkels en sportinfrastructuur is fantastisch. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke uitvalswegen zijn ook Gent en de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44013-G-OMV_2024070908/EP21220/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 26 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
| Adresse |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | HDS72 |
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