Aperçu
Description
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Nl :
In het hart van het pittoreske Deurle bevindt zich deze bijzonder charmante halfopen dorpswoning, omgeven door groen en met een prachtige tuin van ca. 645 m² die zich quasi volledig rond de woning uitstrekt. De combinatie van de rustige, groene omgeving en de authentieke elementen binnenin geeft de woning een warme en karaktervolle uitstraling.
Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte, waar een houtkachel werd geïntegreerd in de grote originele haard. Aansluitend bevindt zich de eetruimte, die mooi in verbinding staat met de lichtrijke keuken, vanwaar u uitkijkt op de sfeervolle achtertuin. Naast de keuken bevindt zich een aangrenzende bureauruimte, die eveneens perfect kan worden ingericht als tweede zitruimte.
Verder bevindt zich een praktische tussenruimte die toegang biedt tot een apart toilet, de trap naar de bovenverdieping en de veranda met verbinding naar de tuin.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime centrale kamer die toegang geeft tot de badkamer en een bijkomende ruimte. Deze laatste kan flexibel worden ingericht als slaapkamer, bureau, dressing of bergruimte, afhankelijk van de noden van de bewoner.
Een absolute troef van deze woning is de ruime tuin, waar u volledig omgeven bent door groen en geniet van een rustig, bijna bosrijk gevoel. Daarnaast beschikt het perceel over twee private parkeerplaatsen naast de woning, die rechtstreeks bereikbaar zijn via een tuinpoort. De woning wordt bovendien voorzien van drinkwater afkomstig uit een lokale waterbron.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 645 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 541 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241030-0003423719-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 396 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adresse |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dorpsstraat 32 |
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