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Description
CHARMANTE EN INSTAPKLARE WONING TE DIEST!
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Op zoek naar een ruime en karaktervolle woning op een toplocatie? Deze gezellige woning in Diest ligt op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort.
De woning behaalt een EPC-label C en is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en een recente, volledig uitgeruste keuken.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 117 m² - EPC Label C - Geïsoleerd dak - Ramen: Dubbel glas - Mooie tuin
KELDER:
Er is een praktische kelder van 13,5 m², ideaal voor extra opslag.
GELIJKVLOERS:
Via de stijlvolle inkomhal met hoog plafond, authentieke houten trap, originele vloertegels en toegang tot de kelder, komt u binnen in een woning met karakter. De lichtrijke leefruimte bestaat uit twee gezellige delen en straalt authenticiteit uit dankzij de originele binnendeuren en twee prachtige marmeren schouwen.
De moderne keuken in warme houtlook met grijs werkblad is volledig uitgerust met een vaatwasser, lavabo, oven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras, waar u het hele jaar door aangenaam kunt genieten. Van daaruit bereikt u de volledig omheinde tuin.
De gezellige tuin biedt veel privacy dankzij de groene haag en is aangelegd met sfeervolle tuinpaadjes, varens en struiken. Achteraan grenst de tuin aan agrarisch gebied, waardoor u geniet van een vrij en rustgevend uitzicht op de omliggende weides.
De badkamer beschikt over een douche, een lavabo met spiegel en een aansluiting voor een wasmachine. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte binnen de badkamer.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke vinylvloer in houtlook. Vanuit de achterste slaapkamers geniet u van een prachtig, rustgevend uitzicht over de achterliggende weides.
2DE VERDIEPING:
Via de nachthal bereikt u de ruime zolder, die bijzonder veel opbergmogelijkheden biedt.
*Geen gemeenschappelijke kosten*
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een gunstige ligging in het hart van Diest. Contacteer [email protected]
| Disponible le | 15 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 65 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
Immo Arnauts (IPI 507901)
| Adresse |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Schoonaerde 95 3290 Diest |