Aperçu
Description
Magnifique maison rénovée sur les hauteurs d'Anseremme
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Sur les hauteurs de Dinant (Anseremme) - Avenue de la Gemelenne 6 - Magnifique maison entièrement rénovée en 2024 située dans une rue calme et sans issue dans un quartier résidentiel prisé. Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée avec escaliers, un WC indépendant avec lave-main, un séjour (salle à manger-salon) très lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée séparée. A l'étage, deux belles chambres (15,96m² et 14, 71m²) et une salle de douche (avec second WC). Le pallier est également spacieux et offre la possibilité d'y installer son bureau.
Jardin très agréable et stationnement aisé dans la propriété. Au Sous-Sol : Une buanderie, pièce de stockage et grand garage avec porte motorisée. Chaudière au mazout. (PEB avant travaux).
Le bien est disponible à partir du 1er octobre 2026. Etat des lieux réalisé par un expert indépendant.
Loyer de 930 € + 20 € pour l'entretien annuel de la chaudière - Durée du bail : min. 1 an (renouvelable).
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Province de Namur |
| Année de construction | 1950 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 660 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 678 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190402017179 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79104 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 930 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 20€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
TREVI Namur (IPI 508167)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 424
5004 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7803551 |