Aperçu
Description
DOUR – Agréable maison 2 chambres avec garage
The Agent vous propose à la location cette charmante maison récemment rénovée, offrant un excellent niveau de confort et idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Développant une superficie habitable d'environ 110 m², cette habitation séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour d'environ 27 m², une cuisine, une première salle de douche avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, une agréable cour privative d'environ 25 m², orientée sud-ouest, permet de profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau accueille une spacieuse chambre parentale.
Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un garage privatif fermé, situé à proximité immédiate de l'habitation et bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire en mezzanine.
Caractéristiques :
± 110 m² habitables
2 chambres spacieuses + 2 pièces d'eau (salle de douche et salle de bains)
Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage
Installation électrique conforme
Adoucisseur d'eau
Cave
Cour privative orientée sud-ouest
Garage privatif avec mezzanine
PEB C
Loyer : 850 €/mois + 50 € (garage)
Disponible immédiatement
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez The Agent.
📞 0476/28.26.11
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617047037 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
THE AGENT (IPI 509543)
| Adresse |
24 Rue Jules Beresse
7031 - Mons |
|---|---|
| Nom de l'agent | Benoît |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476282611 |