Aperçu
Description
Spacieuse villa tout confort à visiter sans tarder !
ERA B-Lux à le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre arrivée, une agréable cour à l'avant et un double garage vous accueillent. Le hall d'entrée vous invite à découvrir un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un chaleureux feu ouvert à cassette. La cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
La grande véranda prolonge harmonieusement les espaces et offre une vue imprenable sur les extérieurs. Le rez dispose également d'une chambre avec sa salle de douche, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos proches en toute intimité.
À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain et une buanderie, pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, le charme continue avec un superbe terrain d'environ 25 ares, une vaste terrasse ensoleillée, un grand jardin et une magnifique piscine qui transformera chaque été en vacances à la maison. 🌸☀️💦
Informations pratiques :
🏡 Libre de suite
💶 Loyer : 1.500 € / mois
💦 Forfait : 200 € / mois (entretien de la piscine, tout inclus) - robot tondeuse à disposition.
🔑 Garantie locative : 2 mois de loyer
📋 État des lieux : 200 € TVAC
⚡ PEB : D
Une villa pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'un q
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2500 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707047669 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59762 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 263 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000092jIPIAY |