Maison à louer
2400€ par mois
4 chambres 167 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze lichtrijke woning met zonnige tuin ligt in de groene en rustige Elsdonkwijk. Op wandel- of fietsafstand bevinden zich supermarkten, buurtwinkels, scholen en kinderopvang, ziekenhuizen, sportclubs, horeca, openbaar vervoer, Fort 5 en andere groene zones. Er is een snelle verbinding naar Antwerpen, de E19, A12 en R11. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt maar toch overal vlot wilt geraken.
De woning van 167 m² telt drie verdiepingen alsook een kelder. De gelijkvloers bestaat uit een inkomsthal met een toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, en een open keuken volledig uitgerust met kwalitatieve apparatuur en veel opbergruimte. De woonkamer geeft uit op een rustgevende, groene tuin zonder inkijk die zowel zon als schaduw bevat.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met veel lichtinval, een tweede kamer die ingericht kan worden als dressing, bureau of kinderkamer, een moderne badkamer met douche én ligbad, en een apart toilet.
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers met airconditioning en veel licht alsook een tweede badkamer met douche. Kenmerkend is de mooie parketvloer die op de drie verdiepingen terug te vinden is.
De kelder is volledig betegeld, biedt veel ruimte voor opslag, en is voorzien van een Miele wasmachine en droogkast waar de huurder gebruik van kan maken. Gordijnen en dressingkast in de hele woning zijn inbegrepen in de huurprijs (indien gewenst). Het huis wordt ongemeubeld verhuurd, maar het overkopen van bepaalde meubels is bespreekbaar. De oprit vooraan biedt plaats voor één wagen. Het opladen van elektrische auto’s is mogelijk aan het huis alsook in de straat. Het huis werd volledig gerenoveerd in 2019, resulterend in een nieuwe look en feel. Het heeft een energielabel B.
De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 (met mogelijkheid tot intrek enkele weken eerder in overleg). De eigenaars verhuizen voor enkele jaren naar het buitenland.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002170789 |
| Emission CO₂ | 5662 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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