Aperçu
Description
Une maison d'exception au cœur d'Embourg
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette élégante maison entièrement rénovée, idéalement située dans le très recherché quartier d'Embourg.
Développée avec soin et offrant des prestations de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Elle se compose de quatre spacieuses chambres, de deux salles de bains contemporaines, ainsi que de pièces de vie conviviales et baignées de lumière, pensées pour offrir un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, un magnifique jardin parfaitement exposé invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant.
La maison bénéficie également de deux garages, apportant un confort appréciable ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Loyer : 1 500 € par mois.
Une opportunité rare de profiter d'une maison alliant élégance, confort et fonctionnalité, au cœur d'un environnement résidentiel prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, les conseillers Engel & Völkers se tiennent à votre entière disposition.
PEB : E – Espec : 260 kWh/m².an – E totale : 65.016 kWh/an – CU : 20260723006474
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 763 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723006474 |
| Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65016 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7795750 |