Aperçu
Description
Pétillon - Superbe maison 5 chambres + 2 bureaux + garage
Bien présenté par Yanis Morsa : 0487.71.46.10 / [email protected]
Victoire-Junot vous présente cette spacieuse maison 5 chambres de standing d’environ 350 m². Idéalement située à Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, universités ULB/VUB et des institutions européennes, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers, cette élégante maison de ± 350 m² offre des volumes généreux et un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène à deux espaces polyvalents de 15 m² et 10 m², parfaits pour des bureaux, une salle de jeux ou un espace professionnel, avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un grand garage ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vins.
Le premier étage accueille un magnifique espace de vie lumineux de 70 m² avec feu ouvert et bibliothèque intégrée, une salle à manger attenante de 20 m² et une cuisine super-équipée. Une terrasse de 21 m² permet un accès direct au jardin.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 20 m² et 16 m², ainsi qu’une suite parentale avec dressing de 7 m². Une salle de bain complète (baignoire, douche séparée, double lavabo) et un WC séparé complètent cet étage.
Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires de 16 m² avec rangements intégrés, une salle de bain (baignoire, douche et double lavabo), un espace buanderie, un grenier et une toilette séparée.
La maison dispose également d’un beau jardin de ± 200 m², d’un chauffage au gaz récent (2020), d’un adoucisseur d’eau (2020), d’un système d’alarme et de la fibre optique.
A découvrir en exclusivité chez Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel : 02 375 10 00
| Disponible le | 15 mai 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | LOTHAIRE 69 |
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 367 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 570 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250223 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61667 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 367 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 3850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Location (IPI 518957)
| Adresse |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Yanis MORSA |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 487 71 46 10 |
| Référence externe | YM-69-350 |