Maison à louer
2800€ par mois
4 chambres 228 mètres carrés
Aperçu
Description
Idéalement située - 4CH + terrasses
Idéalement située dans une petite rue calme, à la lisière de Woluwe entre Montgomery & Mérode, cette lumineuse maison familiale de ±228 m² habitables (selon le PEB) séduira par ses volumes, sa luminosité et sa localisation privilégiée. Elle est située à deux pas des transports en commun, des commerces de proximité, de la rue des Tongres et du parc du Cinquantenaire. Le rez-de-chaussée accueille d'agréables espaces de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse arrière de ±25 m². WC séparé. Le premier étage comprend un salon TV, une salle de bains complète récemment rénovée (baignoire, douche, bidet et WC) ainsi qu'une seconde terrasse de ±13 m². Le deuxième étage propose deux belles chambres de ±19 m² et ±12 m². Au dernier étage se trouvent une troisième chambre de ±19 m² avec mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre de ±9 m². Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'une cave de rangement. PEB : D-. Chaudière individuelle au gaz VAILLANT + boiler eau chaude. Adoucisseur d'eau. Luminaires restent. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Libre à partir du 1er septembre 2026.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Montgomery |
| Nombre d'étages | 3 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47193 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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CGIS - Cie de Gestion Immobilière & Service SPRL (IPI 104065)
| Adresse |
73 Rue Defacqz (bte 8)
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1471 - 1827 |