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Description
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Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een centrale ligging? Dan is deze woning een goede keuze ! Dit pand bevindt zich in Kerkbrugge-Langerbrugge (Evergem) op slechts enkele minuten van Gent. Dankzij de vlotte verbinding met de invalswegen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook fietsers profiteren van een uitgebreid fietsnetwerk. De woning biedt een verrassend ruim woonvolume met een lichtrijke leefruimte, een stijlvolle nieuwe keuken en een moderne badkamer (bad en douche). Dankzij de drie volwaardige slaapkamers, een extra polyvalente ruimte op het gelijkvloers die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte, en twee toiletten (één op het gelijkvloers en één op de verdieping) is dit de ideale thuis voor gezinnen of wie graag ruim woont. Op vlak van comfort scoort deze woning eveneens uitstekend dankzij de combinatie van een gezellige pelletkachel en een energiezuinig warmtepompsysteem dat zowel kan verwarmen als koelen.
Buiten beschikt u over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en een aparte garage, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Indeling: inkom, kelder, leefruimte, eetplaats met open geïnstalleerde keuken, multifunctionele ruimte, hal, apart toilet, badkamer met bad en inloo
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 594 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | THburggravenlaan8 |