Aperçu
Description
Magnifique maison à deux pas du Parc Duden
Dans le haut de Forest, face au parc Duden, venez découvrir cette très belle maison datant des années 30, en parfait état d’entretien, développant une superficie de 279 m² PEB.
Pouvant convenir tant à une grande famille qu’à une occupation bi-familiale, cette maison vous séduira d’emblée par ses volumes, sa vue dégagée, son caractère ainsi que sa luminosité.
S’ouvrant sur un agréable hall d’entrée, la maison offre de belles et lumineuses réceptions avec parquet au sol, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, agrémentées de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse ainsi qu’un agréable jardin exposé sud-est et sans vis-à-vis. Une cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet ensemble.
Les espaces nuit situés aux étages supérieurs offrent quatre chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bain et deux salles de douche. Des bureaux viennent compléter cet ensemble.
Divers : PEB F, garage avec porte électrique télécommandée, chaudière individuelle au gaz, caves, buanderie.
Venez découvrir cette lumineuse maison idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces (Altitude 100 et Xavier De Bue) ainsi que des transports en commun.
Pour toute visite, veuillez contacter Yaël Akoka au numéro suivant : 0475 314 865
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles Sud et Centre |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Brigitte Salama Immobilière (IPI 502802)
| Adresse |
rue alphonse renard 56
1050 - bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7716229 |