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Description
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Nl :
Ben jij op zoek naar een mooie woning met drie slaapkamers en een leuk terras?
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https://appt.link/meet-with-ellen-dekerf/Kaprijkestraat
Bezoekmomenten op donderdag 13 augustus (vanaf 19u30) en zaterdag 15 augustus (vanaf 13u).
De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het historische centrum van Gent (20 minuten lopen of 6 minuten fietsen), dichtbij lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. Op amper 2min stappen van de woning bevindt zich het grootwarenhuis Aldi. Bovendien ligt er een tramhalte op 50m met tramlijnen 1,2, 3 en 4 wat een snelle toegang tot de verschillende stadsdelen van Gent mogelijk maakt.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een multifunctionele ruimte aan de voorzijde (ideaal als bureau, opslagruimte of fietsenstalling), met aansluitingen voor een wasmachine. Verder is er een sfeervolle leefruimte en een mooie uitgeruste keuken voorzien van kookplaat en combi-oven, met een eetplaats. Via het schuifraam heeft u toegang tot het heerlijke terras van 13,5 m².
De eerste verdieping bestaat uit een eerste ruime slaapkamer (11,5m²), een apart toilet, en een badkamer met wastafel en douche.
De tweede verdieping bestaat uit twee mooie slaapkamers (12,27m²- 11,19m²).
Er is parkeergelegenheid in de straat.
Deze mooie woning gelegen aan de Kaprijkestraat 68 in Gent combineert rustig wonen met de nabijheid van het bruisende stadsleven.
Onmiddelijk beschikbaar vanaf 1 september 2026!
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 6 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1175 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Dekerf (IPI 512615)
| Adresse |
Statiestraat 82-84B
1740 - Ternat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jana Dekerf |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478137832 |