Aperçu
Description
Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en stadskoer in...
Deze smaakvol gerenoveerde stadswoning geniet van een strategische ligging in Gent, met winkels, scholen, horecazaken en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien bevinden de Gentse wateren zich op wandelafstand. Ook qua mobiliteit scoort deze woning bijzonder goed met de R4 op slechts ca. 500 meter, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken een aangename leefomgeving waar comfort en gezelligheid centraal staan. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen en sluit naadloos aan op de woonruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met een natuurlijke lichtinval. Op de tweede verdieping treffen we een derde slaapkamer met mezzanine, ideaal als master bedroom, bureau of hobbyruimte. Op dezelfde verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en badkamermeubel.
Een extra troef is de kelder, die tal van mogelijkheden biedt voor stockage en bergruimte. Buiten geniet u van een stadskoer waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van lange zomeravonden.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging in Gent? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190423-0002153145-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Sigl Vastgoed (IPI 517052)
| Adresse |
Kleine Vismarkt 2 / 101
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Gent - Matrozenstraat 13 |