Aperçu
Description
Superbe maison NEUVE, spacieuse et baignée de lumière, avec
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Cette maison neuve, prête à emménager, est située dans la Tortelduifstraat. Score MOBI : 9,4/10. Située juste à l'extérieur du centre-ville, dans un quartier calme et à proximité des principaux axes routiers. Le centre de Gand est accessible à vélo et la maison se trouve à proximité de nombreuses commodités. La réserve naturelle Bourgoyen-Ossemeersen est accessible à pied.
Cette maison bénéficie d'un agencement extrêmement pratique. Vous entrez par un hall d'entrée séparé et spacieux avec des toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un très vaste séjour baigné de lumière naturelle, un espace de rangement pratique ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'arrière de la maison se trouve un très grand jardin avec une terrasse.
Aux étages, vous trouverez deux salles de bains avec douche, un deuxième WC, une buanderie avec raccordement pour une machine à laver ainsi que 4 chambres de taille standard.
Performance énergétique pour une construction neuve : E25. Très faible consommation d'énergie. Panneaux solaires installés !
| Disponible le | 3 novembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 27 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMG_2019160125/EP13867/A253/D02/SD001 |
| Emission CO₂ | 601 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7848428 |