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Description
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Nl :
Wonen in alle rust, met het historische centrum van Gent letterlijk om de hoek.
In de Brandweerstraat, op wandelafstand van de Lievekaai, het Gravensteen en het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit recente en bijzonder ruime gelijkvloerse appartement van maar liefst 110 m².
Het appartement combineert een hedendaagse afwerking met een aangenaam ruimtegevoel en beschikt over een ruime leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk graag wat extra ruimte heeft.
Een echte troef is de buitenruimte: het appartement geeft uit op een gezellig terras met aansluitende privatieve tuin. Een fijne en rustige plek om buiten te zitten, en dat midden in de stad.
Ook op praktisch vlak is alles voorzien. Zo beschikt het appartement over een private kelderberging en kan er bijkomend een autostaanplaats gehuurd worden aan € 100 per maand.
Met een uitstekend EPC-label A – 39 kWh/m²/jaar geniet u bovendien van een bijzonder energiezuinige woning en hedendaags wooncomfort.
De ligging maakt het plaatje compleet: rustig gelegen in de Brandweerstraat, maar met de Lievekaai, het Gravensteen, gezellige restaurants, winkels en het historische centrum allemaal op wandelafstand. Een bijzonder fijne combinatie van ruimte, rust, energiezuinigheid en het Gentse stadsleven.
| Disponible le | 15 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 39 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-2014_218780/EP18661/A001/D01/SD004 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1595 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Brandweerstraat 21 / 003, 9000 Gent |
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