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Nl :
Op de Franklin- Rooseveltlaan, tussenin het Zuidpark en het Muinkpark, kan u deze moderne triplex woonst terugvinden met ruim zonneterras. Het appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd met oog voor detail, lichtinval en ruimtegevoel. Via de ruime inkomhal, waar plaats is voor vestiaire en fietsen, is er toegang tot de leef verdiepingen doormiddel van een statige houten trap. De eerste verdieping geef plaats voor een royale leefruimte- met eetplaats en aansluitende leefkeuken met ontbijthoek. Absoute troef zijn de diverse raampartijen, mooie plafondhoogtes en vele lichtinval doorheen deze etage. De tweede verdieping geeft plaats aan drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten. Verder is er ook de badkamer. De derde verdieping kan dienen als logeerkamer, bureau ruimte of hobby ruimte. Hierlangs is er toegang tot het gezellige dakterras met Zuid oriëntatie. Deze woning is gelegen in alle rust en op wandelafstand van winkels, scholen en parken. Doch in de nabijheid van invalswegen. Voor meer informatie of een plaats bezoek contracteer Céline of 0472 22 37 57 of [email protected]
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191030-0002213161-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 213 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Loyer mensuel demandé | 1850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Franklin Rooseveltlaan 505A, Gent 2026 |
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