Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. BEZOEK? BEL 09/225.00.78!
Ben je op zoek naar een volledig vernieuwde, gezellige huurwoning op een uitstekende locatie in Gent? Deze charmante beluikwoning in de rustige Langhalsstraat combineert de typische Gentse sfeer met hedendaags wooncomfort en een verrassend ruime indeling.
Via de aparte inkomhal, met gastentoilet, kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken van maar liefst 33 m². De keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven en koelkast met vriesvak.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer van 14 m², samen met de moderne badkamer van 6,5 m². Deze is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een dubbel lavabomeubel, een tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
De tweede verdieping biedt plaats aan een bijzonder ruime tweede slaapkamer van maar liefst 21,5 m², die dankzij haar oppervlakte perfect dienst kan doen als master bedroom.
Verder beschikt de woning over een droge kelder van 4,5 m², ideaal als extra bergruimte. Aan comfort is evenmin gebrek, dankzij onder meer de elektrische zonnewering en de aanwezige vliegenramen.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in een rustige straat, op amper vijf minuten wandelen van het Zuidpark en op korte wandelafstand van het bruisende Gentse stadscentrum. Bovendien geniet je van een vlotte aansluiting op de R4, E40 en E17. Parkeren kan doorgaans ook vlot in de Langhalsstraat of een van de omliggende straten.
Kortom, een instapklare woning met karakter, ruimte en comfort op een bijzonder gegeerde locatie!
Interesse? Contacteer ons en plan snel jouw bezoek in!
Ref : 64691
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3977327-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 64691 - 4330 |
Contacter