Aperçu
Description
Ganshoren | Lumineuse maison de 4 chambres remise à neuf!
Ganshoren | Quartier Basilix/Marais de Ganshoren !
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée/vestiaire, un WC, un garage pour deux voitures, un emplacement prévu pour l’installation d’une machine à laver et d'un sèche-linge. Au premier étage, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte full équipée donnant accès au jardin et à la terrasse. Au deuxième étage, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de douche avec WC et une chambre parentale avec sa salle de bain. Au troisième étage, sous les combles, se trouvent deux chambres de ±15 m² (±30 m² en incluant les surfaces sous pente). Il s’agit d’une première occupation après rénovation complète : nouvelle salle de bain, une nouvelle cuisine, remise en peinture, panneau solaire, garage automatique, porte sécurisée permettant une ouverture à distance, etc. La localisation, à proximité immédiate du shopping de la Basilix, des axes routiers, des écoles, des transports (bus, train), des parcs, offre un accès direct à toutes les commodités du quartier : commerces, restaurants, services, espaces verts, ainsi qu’un espace vert/aire de jeux (accès fermé à clés) dédiée uniquement aux riverains de la Venelle. PEB : C ; 29 kg/(m².an) ; 30212 kWh/(m².an) ; Code unique : 20240131-0000668875-01-7. Les images 3D/virtuelles sont fournies à titre illustratif et ne sauraient engager la responsabilité quant à l’état réel ou aux dimensions définitives du bien.
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 8873 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240131-0000668875-01-7 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30212 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 3300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
RealtyCare (IPI 503442)
| Adresse |
Avenue Louise 409
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7733826 |