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Description
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Nl :
Deze degelijke, lichtrijke woning (half open) bevindt zich langsheen de doodlopende Oude Pastorijstraat in Vurste.
De inkomdeur situeert zich langsheen de zijgevel, waardoor u de woning betreedt via een ruime inkom (met ingemaakte kasten). Vooraan bevindt zich de aangename leefruimte. De achterkant beschikt over een vernieuwde keuken (het elektrisch fornuis met ingebouwde onderbouwoven wordt na het bouwverlof geleverd), en over een praktische wasplaats (met een afzonderlijk toilet). Er is eveneens een koele kelderberging.
De verdieping beschikt vooraan over een bijzonder ruime slaapkamer en een tweede slaapkamer achteraan. De derde kamer kan als slaapkamer gebruikt worden, of als badkamer (bijkomend t.o.v. de aanwezige douchekamer).
Fijn terras aanwezig. Afzonderlijke inpandige garage.
Kortom : uitstekende prijs-kwaliteit-verhouding.
[Er wordt thans extra isolatie op het dak voorzien (werken in uitvoering). De bijkomende isolatie van 12 cm PUR wordt op de huidige dakafdichting geplaatst, waardoor de EPC naar bijkomend zal dalen (naar 335). De twee laatste foto's geven de actuele toestand weer : de werken zijn bijna beëindigd.]
De eigenaar zal nog enige verlichtingsarmaturen ophangen, alsook worden de kopse kanten van de deuren nog geschilderd.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260623-0001940497-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adresse |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TH/3948 |