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Description
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Nl :
Deze volledig vernieuwde woning met 2 slaapkamers en aangename tuin wordt exclusief te huur aangeboden via Access Estate.
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Beschikbaar vanaf 1 februari 2027.
Huurprijs: € 950,- per maand.
Op een rustige ligging met groen uitzicht, op slechts enkele minuten van het centrum van Gavere, bevindt zich deze instapklare woning. De woning werd volledig vernieuwd en geïsoleerd naar hedendaags comfort en biedt twee lichtrijke slaapkamers, een ruime berging en een aangename tuin.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot alle ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevindt zich ook een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en droogkast, met voldoende plaats om bijvoorbeeld fietsen te stallen. Verder in de inkomhal vindt u een apart toilet en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een lavabomeubel.
Achteraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken biedt alle comfort en wordt aangevuld met een praktische berging. Vanuit de leefruimte stapt u zo de aangename tuin met terras in, ideaal om buiten te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via het zolderluik is er bovendien toegang tot de zolder.
De kwaliteitsvolle afwerking en de volledige renovatie zorgen ervoor dat u hier zonder zorgen kan intrekken. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en groene omgeving, met het centrum van Gavere en alle dagelijkse voorzieningen vlakbij.
Troeven:
- Volledig vernieuwd en geïsoleerd naar hedendaags comfort
- Kwaliteitsvolle afwerking
- Aangename tuin met terras
- Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Rustige ligging met groen uitzicht, op enkele minuten van het centrum
Keuringen:
EPC: label: A
Elektrische installatie: conform
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| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 259 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220511-0002595864 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adresse |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VH261101-18 |
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