Aperçu
Description
Maison de 3 chambres à coucher avec jardin urbain à louer à…
Située dans la rue Ooievaarstraat, cette maison se trouve à quelques pas de divers commerces, cafés et restaurants, tandis que le centre-ville de Gand est facilement accessible en transports en commun. La proximité d'écoles et de parcs fait de ce quartier un lieu de vie idéal pour les familles.
Ce logement à louer offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un spacieux espace de vie ouvert et à une cuisine équipée. On y trouve également un débarras et une buanderie, une salle de bains avec baignoire-douche, double lavabo et sèche-serviettes, ainsi qu’un agréable jardin urbain. Au premier étage, le couloir donne accès à une grande chambre et à une pièce de passage pouvant éventuellement servir de deuxième chambre. Le deuxième étage abrite les deux autres chambres à part entière. Grâce à la présence de trois chambres, avec la possibilité d’en ajouter une quatrième, et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, ce logement se prête également au co-housing.
Le bien est disponible à partir du 1er septembre 2026 et est proposé à la location pour €1275 par mois, hors charges. Le bail est d’une durée de 3 ans et l’établissement d’un domicile est obligatoire. Vous souhaitez faire de ce logement votre nouveau chez-vous ? Prenez rendez-vous dès maintenant en envoyant un e-mail à [email protected].
Atouts
* option 4 grandes pièces
* 142 m² de surface habitable
* Convient notamment au co-housing
* Jardin urbain
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du jardin | 18 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240718-0003312619-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1275 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Elke Janssens |
| Téléphone | +32 92476766 |