Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met 3 slaapkamers en stadstuin te huur in Gent
Deze woning, gelegen in de Ooievaarstraat, ligt op loopafstand van diverse winkels, cafés en restaurants, terwijl Gent-centrum eenvoudig bereikbaar is met het openbaar vervoer. Nabijgelegen scholen en parken maken de buurt ideaal voor gezinnen.
De huurwoning biedt een comfortabele indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime open leefruimte en een ingerichte keuken. Daarnaast is er een opberg- en wasruimte, een badkamer met baddouche, dubbele lavabo en handdoekdroogrek, en een gezellige stadstuin. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot een grote slaapkamer en een doorgangskamer die optioneel dienst kan doen als tweede slaapkamer. De tweede verdieping herbergt de overige 2 volwaardige slaapkamers. Dankzij de aanwezigheid van drie slaapkamers, met de optie voor een vierde, en een badkamer op het gelijkvloers is deze woning ook geschikt voor co-housing.
Het pand is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en staat te huur voor €1275 per maand, exclusief EGW. Er wordt gewerkt met een 3-jaar contract en het plaatsen van een domicilie is verplicht. Wenst u van deze woning uw nieuwe thuis te maken? Plan dan nu uw bezoek in door een mailtje te sturen naar [email protected].
Troeven
*optie 4 slaapkamers
*142m² bewoonbare oppervlakte
*Geschikt voor o.a. co-housing
*Stadstuin
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte tuin | 18 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240718-0003312619-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1275 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elke Janssens |
| Telefoonnummer | +32 92476766 |