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Description
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Nl :
Bezoek op afspraak via Gertjan op 0472 06 06 91 of via [email protected].
Deze unieke en karaktervolle woning is gelegen net buiten het centrum van Gent, in een charmant en autovrij steegbeluik. Dankzij de rustige ligging en het authentieke karakter geniet u hier van een bijzonder gezellige woonomgeving. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het Groot Begijnhof Gent en een ruim nieuw aangelegd wijkpark, ideaal voor ontspanning en wandelingen.
De uitstekende bereikbaarheid is een grote troef: met een mobiscore van maar liefst 9,4/10 en de nabijheid van Gent-Dampoort, zijn openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen steeds binnen handbereik.
De woning werd recent volledig gerenoveerd volgens de hedendaagse normen van comfort en energiezuinigheid. Alle technieken werden vernieuwd, waardoor u geniet van een zorgeloze en instapklare woonervaring.
De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over twee wanden met ingemaakte kasten, een ingebouwde koelkast, kookplaat, dampkap en microgolfoven. De stijlvolle badkamer is voorzien van een douche, een lavabomeubel met spiegel en een radiator voor het drogen van handdoeken.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, volledig ingerichte keuken en badkamer
Eerste verdieping: gezellige ruimte die perfect kan ingericht worden als zit- en/of eetplaats
Tweede verdieping: comfortabele slaapkamer
Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met een unieke ligging in een rustige, historische omgeving nabij het bruisende stadscentrum.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2018003-0002086898-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 825 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
| Adresse |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gertjan van Heule |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472060691 |