Overzicht
Omschrijving
Gezellige recent gerenoveerde stadswoning
Bezoek op afspraak via Gertjan op 0472 06 06 91 of via [email protected].
Deze unieke en karaktervolle woning is gelegen net buiten het centrum van Gent, in een charmant en autovrij steegbeluik. Dankzij de rustige ligging en het authentieke karakter geniet u hier van een bijzonder gezellige woonomgeving. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het Groot Begijnhof Gent en een ruim nieuw aangelegd wijkpark, ideaal voor ontspanning en wandelingen.
De uitstekende bereikbaarheid is een grote troef: met een mobiscore van maar liefst 9,4/10 en de nabijheid van Gent-Dampoort, zijn openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen steeds binnen handbereik.
De woning werd recent volledig gerenoveerd volgens de hedendaagse normen van comfort en energiezuinigheid. Alle technieken werden vernieuwd, waardoor u geniet van een zorgeloze en instapklare woonervaring.
De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over twee wanden met ingemaakte kasten, een ingebouwde koelkast, kookplaat, dampkap en microgolfoven. De stijlvolle badkamer is voorzien van een douche, een lavabomeubel met spiegel en een radiator voor het drogen van handdoeken.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, volledig ingerichte keuken en badkamer
Eerste verdieping: gezellige ruimte die perfect kan ingericht worden als zit- en/of eetplaats
Tweede verdieping: comfortabele slaapkamer
Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met een unieke ligging in een rustige, historische omgeving nabij het bruisende stadscentrum.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2018003-0002086898-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 825 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
| Adres |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gertjan van Heule |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472060691 |