Aperçu
Description
Rijwoning met 3 slaapkamers nabij Blaarmeersen Gent
🏡 Deze gerenoveerde rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² is gelegen op een perceel van 177 m² in de Sint-Denijslaan in Gent.
🩵De woning is uitstekend gelegen, met station Gent-Sint-Pieters en de belangrijkste verkeersassen R4, E17 en E40 op korte afstand. Tegelijk geniet u van een groene omgeving, met de Blaarmeersen, Sneppemeersen en het Natuurpark Overmeers vlakbij. Zo combineert deze locatie een vlotte bereikbaarheid met rust, natuur en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
📐 Indeling: Op de begane grond bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, de woonkamer en de keuken. De eerste verdieping omvat een tussenkamer, een slaapkamer en de badkamer. Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers. Achteraan sluit de tuin met terras de woning af.
📋 Praktisch: EPC-label B (137 kWh/m² per jaar) | bouwjaar 1920 | recentelijk volledig en energetisch gerenoveerd | perceel van 177 m² | bewoonbare oppervlakte van 143 m²
✨ Troeven: Drie slaapkamers | groene tuin met terras | karaktervol pand uit 1920 die recentelijk volledig werd gerenoveerd | nabij de Blaarmeersen, de Sneppemeersen en Natuurpark Overmeers | ten zuiden van het station Gent-Sint-Pieters
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mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
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| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Surface du terrain | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231010-0003011555-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VHM26021LC |
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