Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met 3 slaapkamers nabij Blaarmeersen Gent
🏡 Deze gerenoveerde rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² is gelegen op een perceel van 177 m² in de Sint-Denijslaan in Gent.
🩵De woning is uitstekend gelegen, met station Gent-Sint-Pieters en de belangrijkste verkeersassen R4, E17 en E40 op korte afstand. Tegelijk geniet u van een groene omgeving, met de Blaarmeersen, Sneppemeersen en het Natuurpark Overmeers vlakbij. Zo combineert deze locatie een vlotte bereikbaarheid met rust, natuur en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
📐 Indeling: Op de begane grond bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, de woonkamer en de keuken. De eerste verdieping omvat een tussenkamer, een slaapkamer en de badkamer. Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers. Achteraan sluit de tuin met terras de woning af.
📋 Praktisch: EPC-label B (137 kWh/m² per jaar) | bouwjaar 1920 | recentelijk volledig en energetisch gerenoveerd | perceel van 177 m² | bewoonbare oppervlakte van 143 m²
✨ Troeven: Drie slaapkamers | groene tuin met terras | karaktervol pand uit 1920 die recentelijk volledig werd gerenoveerd | nabij de Blaarmeersen, de Sneppemeersen en Natuurpark Overmeers | ten zuiden van het station Gent-Sint-Pieters
🌷 Benieuwd? Luna organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op woensdag 14 oktober 2026,
mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
Verhuur via Bordes, met Luna, al jaren marktleider in vastgoed in Gent en
de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231010-0003011555-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adres |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VHM26021LC |
Neem contact op