Aperçu
Description
Maison rénovée de 3 chambres avec cour intérieure à louer à…
Cette maison rénovée est située dans la Merelstraat, dans le quartier très prisé de Strop, à proximité du Citadelpark, de la Heuvelpoort et de la Zwijnaardsesteenweg. Avec des commerces, des restaurants, l'université de Gand (UGent) et diverses lignes de tram et de bus accessibles à pied, ainsi que la gare de Gand-Sint-Pieters à quelques minutes à vélo, vous bénéficiez ici d'un emplacement particulièrement central et facilement accessible. Le centre-ville est également rapidement accessible, ce qui en fait un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
On entre dans le logement par l’espace de vie ouvert, aménagé en salle à manger, salon et cuisine entièrement équipée. L’espace de vie communique directement avec l’agréable cour intérieure et donne également accès à la cave sèche. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse, des toilettes séparées avec lavabo et une salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne. Le deuxième étage abrite deux autres chambres. De plus, le logement est équipé d'un éclairage, de volets roulants et de fenêtres Velux avec stores occultants.
Ce bien économe en énergie est disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 1 400 €, hors charges. Le contrat de location est d'une durée de trois ans et l'établissement d'un domicile est obligatoire.
Envie de découvrir par vous-même ce petit bijou ? N’hésitez pas à nous contacter à l’adresse [email protected]. À bientôt !
Atouts
*Point de départ idéal
*Rénové
*Économe en énergie
*3 chambres
*Cour intérieure
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170120-0001927029-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Elke Janssens |
| Téléphone |
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