Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde 3-slaapkamerwonig met stadskoer te huur in Gent
Deze gerenoveerde woning is gelegen in de Merelstraat, in de gegeerde wijk Strop, vlak bij het Citadelpark, Heuvelpoort en de Zwijnaardsesteenweg. Met winkels, horeca, UGent en verschillende tram- en busverbindingen op wandelafstand en station Gent-Sint-Pieters op korte fietsafstand geniet u hier van een bijzonder centrale en vlot bereikbare ligging. Ook het stadscentrum is snel bereikbaar, waardoor dit een ideale uitvalsbasis vormt voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
U betreedt de woning via de open leefruimte, ingedeeld in een eetkamer, woonkamer en volledig ingerichte keuken. De leefruimte staat rechtstreeks in verbinding met de gezellige stadskoer en biedt tevens toegang tot de droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een apart toilet met lavabo en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekdroogrek. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers. Verder is de woning uitgerust met verlichting, rolluiken en Veluxramen met verduisterschermen.
Dit energiezuinige pand is onmiddellijk beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van € 1.400, exclusief EGW. Er wordt gewerkt met een driejarig huurcontract en het vestigen van domicilie is verplicht.
Deze topper zelf ontdekken? Neem dan zeker contact op via [email protected]. Tot binnenkort!
Troeven
*Ideale uitvalsbasis
*Gerenoveerd
*Energievriendelijk
*3 slaapkamers
*Stadskoer
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20170120-0001927029-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elke Janssens |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op