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Description
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Nl :
TE HUUR - GENT
Op zoek naar een rustige woonomgeving in het historische centrum van Gent? Deze prachtige nieuwbouwwoning combineert ruimte, comfort en een unieke ligging in het geliefde Prinsenhof. Hier geniet u dagelijks van rust en privacy, terwijl alle troeven van de binnenstad zich op wandelafstand bevinden.
Via het charmante binnenhof betreedt U de woning.
Op het gelijkvloers biedt de woning een ruime inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met eetplaats sluit aan op een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, een ideale plek om te ontspannen in een groene en rustige omgeving. Vanuit de living heeft u rechtstreeks toegang aan het terras gelegen aan het water (De Lieve).
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing, een afzonderlijk toilet en een moderne douchekamer met kwalitatieve afwerking.
Als exclusieve troef kunnen bewoners gebruik maken van het gemeenschappelijke binnenzwembad.
Deze uiterst energiezuinige woning biedt een uitzonderlijke combinatie van hedendaags wooncomfort, rust, groen en is gelegen in een unieke woonomgeving. De woning heeft een eigen geothermische warmtepomp systeem en eigen fotovoltaïsche panelen.
De site is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer en de buurt beschikt over een ruim aanbod aan deeltransport via een wagen. Er is ook een afzonderlijke gezamenlijke fietsen -en bakfietsen stalling aanwezig.
Huurprijs: € 1.975/maand
Algemene kosten: € 150/maand
Autostaanplaats in het binnenhof beschikbaar: € 125/maand
Troeven:
• Unieke ligging in het rustige Prinsenhof
• Op wandelafstand van het centrum van Gent
• 3 slaapkamers
• Dressing
• Hoogwaardige afwerking en moderne keuken
• Zonnig terras
• Gemeenschappelijk binnenzwembad
• Energiezuinige nieuwbouwwoning
• Optionele autostaanplaats beschikbaar
• ruim aanbod openbaar vervoer in directe omgeving
• Onmiddellijk beschikbaar
Interesse? Contacteer ons op GSM 0488/565 900 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Woonerf DE PRINS |
| Quartier ou lieu-dit | Prinsenhofplein |
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 70 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMV_2021142825/EP21724/EP21724/A001/D02/SD |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1975 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Gedirco sprl
| Adresse |
Chemin de la Mastelle 49
7063 - Neufvilles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dirk Geenens |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Woonerf De Prins woning 7/A |
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