Overzicht
Omschrijving
Unieke nieuwbouwwoning in een oase van rust aan het water
TE HUUR - GENT
Op zoek naar een rustige woonomgeving in het historische centrum van Gent? Deze prachtige nieuwbouwwoning combineert ruimte, comfort en een unieke ligging in het geliefde Prinsenhof. Hier geniet u dagelijks van rust en privacy, terwijl alle troeven van de binnenstad zich op wandelafstand bevinden.
Via het charmante binnenhof betreedt U de woning.
Op het gelijkvloers biedt de woning een ruime inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met eetplaats sluit aan op een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, een ideale plek om te ontspannen in een groene en rustige omgeving. Vanuit de living heeft u rechtstreeks toegang aan het terras gelegen aan het water (De Lieve).
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing, een afzonderlijk toilet en een moderne douchekamer met kwalitatieve afwerking.
Als exclusieve troef kunnen bewoners gebruik maken van het gemeenschappelijke binnenzwembad.
Deze uiterst energiezuinige woning biedt een uitzonderlijke combinatie van hedendaags wooncomfort, rust, groen en is gelegen in een unieke woonomgeving. De woning heeft een eigen geothermische warmtepomp systeem en eigen fotovoltaïsche panelen.
De site is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer en de buurt beschikt over een ruim aanbod aan deeltransport via een wagen. Er is ook een afzonderlijke gezamenlijke fietsen -en bakfietsen stalling aanwezig.
Huurprijs: € 1.975/maand
Algemene kosten: € 150/maand
Autostaanplaats in het binnenhof beschikbaar: € 125/maand
Troeven:
• Unieke ligging in het rustige Prinsenhof
• Op wandelafstand van het centrum van Gent
• 3 slaapkamers
• Dressing
• Hoogwaardige afwerking en moderne keuken
• Zonnig terras
• Gemeenschappelijk binnenzwembad
• Energiezuinige nieuwbouwwoning
• Optionele autostaanplaats beschikbaar
• ruim aanbod openbaar vervoer in directe omgeving
• Onmiddellijk beschikbaar
Interesse? Contacteer ons op GSM 0488/565 900 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Woonerf DE PRINS |
| Wijk of buurt | Prinsenhofplein |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-OMV_2021142825/EP21724/EP21724/A001/D02/SD |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 1975 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Gedirco sprl
| Adres |
Chemin de la Mastelle 49
7063 - Neufvilles |
|---|---|
| Naam van de agent | Dirk Geenens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Woonerf De Prins woning 7/A |
Neem contact op