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Description
Authentieke burgerwoning + grote dubbele garage in rustig...
ALGEMEEN BEZOEKMOMENT OP DINSDAG 10/11/2026 TUSSEN 16u30 - 17U30. U HOEFT HIERVOOR NIET TE MAILEN OF TE BELLEN. JULLIE ZIJN WELKOM ZONDER BEVESTIGING.
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Op wandelafstand van het Sint-Pietersstation en het centrum van Gent, vinden we deze charmante burgerwoning (176m²) met dubbele garage/magazijn (65 m²), voorzien van elektrische poort. Ideaal voor de doe-het-zelver of zelfstandig vakman. Verdeeld over de vijf verdiepingen: een afgewerkte ruime kelder met voldoende opslagruimte; gelijkvloers met living en eetkamer gescheiden door brede houten authentieke deuren die overgaan naar een lichtrijk binnenkoertje, een keuken, afzonderlijk toilet en een handige berging met mogelijkheid tot aansluiting voor wasmachine. Op de 1ste verdieping bevindt zich een lichtrijke slaapkamer aan de straatkant, een zeer ruime badkamer met douche/bad, dubbele wastafel en tweede toilet, en een gezellige buitenruimte/terras. Op de tweede verdieping: 3 slaapkamers. De zolder is ingericht als extra slaapkamer/logeerkamer. Deze burgerwoning bezit authentieke elementen, hoge plafonds, charmante tegels in de inkomhal, schrijnwerk en dubbele beglazing. CV op gas - EPC 528. Beschikbaar vanaf 1 februari 2027.
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 528 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adresse |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Désiré Van Monckhovenstraat 115-117 (TH 2027) |
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