Aperçu
Description
Prachtige alleenstaande villa in een rustige wijk in Oost...
Welkom in deze mooie, alleenstaande villa in Oostakker, gelegen in een rustige, doodlopende wijk en toch vlot bereikbaar. De villa staat op een perceel met een tuin rondom de volledige woning, een oprit met laadmogelijkheid voor een elektrische wagen, een garage en een praktische tuinberging.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit heb je toegang tot de garage, waar een aansluiting voor de droogkast voorzien is, en tot een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en een lavabo. Zo is er voldoende ruimte om alles netjes en georganiseerd te houden.
De keuken vormt samen met de eetruimte één geheel. Er is eveneens een extra berging naast de eetruimte. Aansluitend bevindt zich de gezellige living, ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de inkomhal, waar je heerlijk tot rust kunt komen. Via de schuifdeur stap je rechtstreeks de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Daarnaast is er een aparte bureauruimte (of 4e slaapkamer), ideaal om rustig thuis te werken of te studeren.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met dressingruimte. Verder is er een aparte kamer die perfect kan dienen als speelkamer voor de kinderen of extra bergruimte. De ruime badkamer is uitgerust met twee lavabo's, een ligbad en een grote douche.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin rondom het huis zorgt voor privacy, groen en ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen op zonnige dagen.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning dus waar rust, bereikbaarheid en comfortabel wonen samenkomen. Een plek waar je kan genieten van gezellige familiemomenten, voldoende ruimte hebt om te werken en te ontspannen, en waar binnen en buiten elkaar perfect aanvullen. EPC attest dateert van 2023, nadien werden warmtepompen en zonnepanelen geinstalleerd. EPC zou hierdoor beduidend gunstige moeten zijn na opmaak nieuw EPC attest. Voor info of bezoek gelieve contact op te nemen via [email protected]
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 570 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230512-0002872126-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1495 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adresse |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Marie-Thérèse de Courtebournelaan 8 (TH2026) |
Contacter