Overzicht
Omschrijving
Prachtige alleenstaande villa in een rustige wijk in Oost...
Welkom in deze mooie, alleenstaande villa in Oostakker, gelegen in een rustige, doodlopende wijk en toch vlot bereikbaar. De villa staat op een perceel met een tuin rondom de volledige woning, een oprit met laadmogelijkheid voor een elektrische wagen, een garage en een praktische tuinberging.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit heb je toegang tot de garage, waar een aansluiting voor de droogkast voorzien is, en tot een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en een lavabo. Zo is er voldoende ruimte om alles netjes en georganiseerd te houden.
De keuken vormt samen met de eetruimte één geheel. Er is eveneens een extra berging naast de eetruimte. Aansluitend bevindt zich de gezellige living, ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de inkomhal, waar je heerlijk tot rust kunt komen. Via de schuifdeur stap je rechtstreeks de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Daarnaast is er een aparte bureauruimte (of 4e slaapkamer), ideaal om rustig thuis te werken of te studeren.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met dressingruimte. Verder is er een aparte kamer die perfect kan dienen als speelkamer voor de kinderen of extra bergruimte. De ruime badkamer is uitgerust met twee lavabo's, een ligbad en een grote douche.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin rondom het huis zorgt voor privacy, groen en ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen op zonnige dagen.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning dus waar rust, bereikbaarheid en comfortabel wonen samenkomen. Een plek waar je kan genieten van gezellige familiemomenten, voldoende ruimte hebt om te werken en te ontspannen, en waar binnen en buiten elkaar perfect aanvullen. EPC attest dateert van 2023, nadien werden warmtepompen en zonnepanelen geinstalleerd. EPC zou hierdoor beduidend gunstige moeten zijn na opmaak nieuw EPC attest. Voor info of bezoek gelieve contact op te nemen via [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230512-0002872126-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1495 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adres |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Marie-Thérèse de Courtebournelaan 8 (TH2026) |
Neem contact op