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Nl :
Wonen in alle rust, met het historische centrum van Gent letterlijk om de hoek.
In de Brandweerstraat, op wandelafstand van de Lievekaai, het Gravensteen en het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit recente en bijzonder aangename appartement van maar liefst 110 m², gelegen op de tweede verdieping.
Het appartement combineert een hedendaagse afwerking met een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan bij het comfortabele karakter van het appartement. Verder beschikt het over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een ideale woonplek voor wie houdt van ruimte, rust en hedendaags comfort.
Een bijzondere troef is ongetwijfeld de buitenruimte. Het appartement beschikt over een gezellig terras met aansluitende privatieve tuin, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, midden in de stad.
Ook aan praktisch comfort werd gedacht. Zo beschikt het appartement over een private kelderberging en een autostaanplaats. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 100 per maand.
Dankzij het uitstekende EPC-label A (77 kWh/m²/jaar) geniet u bovendien van een energiezuinige woning die volledig aansluit bij de hedendaagse woonverwachtingen.
De ligging maakt het geheel compleet. Verscholen in de rustige Brandweerstraat, maar op een steenworp van de Lievekaai, het Gravensteen en de vele gezellige restaurants, boetieks en ontmoetingsplekken die Gent zo bijzonder maken.
Een uitzonderlijk fijne combinatie van ruimte, rust en stedelijk wooncomfort, op een gegeerde locatie in het hart van Gent. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer [email protected] of via 0471 81 80 38.
| Disponible le | 15 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-2014_218780/EP18661/A001/D02/SD031 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1445 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Brandweerstraat 35/203, 9000 Gent |
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