Stijlvol en rustig wonen met privatieve tuin nabij het Grav
Wonen in alle rust, met het historische centrum van Gent letterlijk om de hoek.
In de Brandweerstraat, op wandelafstand van de Lievekaai, het Gravensteen en het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit recente en bijzonder aangename appartement van maar liefst 110 m², gelegen op de tweede verdieping.
Het appartement combineert een hedendaagse afwerking met een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan bij het comfortabele karakter van het appartement. Verder beschikt het over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een ideale woonplek voor wie houdt van ruimte, rust en hedendaags comfort.
Een bijzondere troef is ongetwijfeld de buitenruimte. Het appartement beschikt over een gezellig terras met aansluitende privatieve tuin, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, midden in de stad.
Ook aan praktisch comfort werd gedacht. Zo beschikt het appartement over een private kelderberging en een autostaanplaats. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 100 per maand.
Dankzij het uitstekende EPC-label A (77 kWh/m²/jaar) geniet u bovendien van een energiezuinige woning die volledig aansluit bij de hedendaagse woonverwachtingen.
De ligging maakt het geheel compleet. Verscholen in de rustige Brandweerstraat, maar op een steenworp van de Lievekaai, het Gravensteen en de vele gezellige restaurants, boetieks en ontmoetingsplekken die Gent zo bijzonder maken.
Een uitzonderlijk fijne combinatie van ruimte, rust en stedelijk wooncomfort, op een gegeerde locatie in het hart van Gent. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer [email protected] of via 0471 81 80 38.
| Beschikbaar vanaf | 15 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-2014_218780/EP18661/A001/D02/SD031 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1445 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Brandweerstraat 35/203, 9000 Gent |
Neem contact op