Aperçu
Description
Belle maison rénovée avec jardin plein sud à Genval - Garage
🏡 ! NEW ! 📍 GENVAL – À proximité des Papeteries de Genval
ABITA vous propose cette charmante maison entièrement rénovée en 2026 avec un PEB C, située dans un environnement agréable et idéalement positionnée à proximité des commerces et commodités.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée - Séjour lumineux avec feu ouvert - Cuisine ouverte super équipée - Bureau pouvant également servir de chambre - WC séparé
1er étage :
Deux belles chambres - Salle de bains avec douche italienne et baignoire XL et wc
Sous-sol :
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire - Garage
🌳 La maison bénéficie d’un terrain de ± 11 ares, avec une agréable terrasse et un jardin orienté plein sud ☀️.
Caractéristiques :
✅ Maison entièrement rénovée en 2026
✅ 3 chambres / bureau
✅ Deux emplacements de parking devant la maison
✅ Parquet dans toute la maison
✅ Chauffage neuf - Thermostat neuf
✅ Maison meublée
✅ Terrasse et Jardin plein sud ☀️
📍 Situation idéale : à seulement 5 minutes à pied des Papeteries de Genval et des commerces.
🚗 Le Lac de Genval et La Mazerine sont accessibles en environ 3 minutes en voiture.
✨ Une maison rénovée, meublée et idéalement située, à découvrir sans tarder !
📞 Visites & informations : Quentin – 0476/85.01.61 / 02/726.89.75
📧 [email protected]
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1170 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260929004295 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24464 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7887476 |
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