Aperçu
Description
Brabant Wallon I Grez-Doiceau
Cette propriété de prestige vouée à l’esthétique et au plaisir visuel est l’œuvre de l’architecte Marc Timmermans. Logée en bordure d'un domaine privé et de son parcours de golf, la villa de ± 1721 m² suivant PEB jouit d’un terrain privatif de 1 hectare 31 ares avec vue sur un étang.
La villa s’organise sur trois plateaux et deux entités distinctes qui épousent les courbes descendantes du terrain. Au global, on note un vaste hall, une cuisine dinatoire avec arrière cuisine, une salle à manger, une pièce de réception, une salle TV et un bureau. L’étage se réserve à l’usage des chambres : on en relève quatre avec pour chacune une pièce d’eau, un espace parental qui comprend un dressing, deux salles de bain, un salon TV ainsi que deux chambres. L’étage rez-de-jardin se tourne sur les loisirs avec salle de sport, salle de billard, piscine et jacuzzi. Un second volume est alloué aux véhicules (6) tandis qu’à l’étage, on relève un studio. L’ensemble des éléments réjouit le regard et la mémoire : beaux matériaux, équilibre des volumes, lumière définissent cette propriété.
Autre : cave à vin, chambre froide, ascenseur 8 personnes, buanderie, chauffage au gaz, domotique, alarme avec vidéosurveillance, air conditionné, PEB: C
Logée en bordure du Bercuit, un vaste domaine privé de Grez-Doiceau caractérisé par des propriétés de standing.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Luna Franceschini au +32 (2) 898.09.40.
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1288 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 7 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 9 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 13154 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 13154 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 130 mètres carrés |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221116030958 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 314578 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 20000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7930853 |
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