Aperçu
Description
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En :
* just 4 minutes from the E40 HAASRODE slip road
* 8 minutes to LEUVEN
* close to schools, shops and public transport
* Meerdaalbos (5,000 ha walking and cycling area) is also nearby
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* lovely house (unfurnished)
* cosy LIVING ROOM (40 m²)
* fully equipped open-plan KITCHEN with large seating area (25 m²)
* large BATHROOM on the ground floor
* separate utility room / storage room
* 3 BEDROOMS (18 m², 11 m², 11 m²)
* 3 toilets
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* pleasant TERRACE / SMALL GARDEN requiring no maintenance (artificial grass)
* south-west facing
* also a second separate entrance via a side street (ideal for cycling, shopping, etc.)
* large HOBBY ROOM (+/- 25 m²) in the outbuilding
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* oil-fired central heating
* also a separate oil-fired stove in the living room (in case you do not use the central heating)
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* Property in PERFECT condition!
* Certificate of conformity available
* ENERGY-efficient
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Nl :
* op slechts 4 minuutjes van de oprit E40 HAASRODE
* op 8 minuutjes naar LEUVEN
* nabij scholen, winkels, openbaar vervoer (autobus)
* Meerdaalbos (5.000 ha wandel-en fietsgebied) eveneens vlakbij
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* gezellige woning (niet- bemeubeld)
* cozy LIVING (40 m2)
* volledig uitgeruste leef-KEUKEN met grote zithoek (25 m2)
* 3 KAMERS (18 m2, 11 m2, 11 m2)
* grote BADKAMER op gelijkvloers
* aparte wasplaats / berging
* 3 toiletten
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* aangenaam TERRAS / TUINTJE zonder onderhoud ( kunstgras )
* oriëntatie op zuidwesten
* eveneens 2e aparte toegang via zijstraatje (ideaal voor fietsen, boodschappen, ....)
* grote HOBBYRUIMTE (+/- 25 m2 ) in bijgebouw
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* cv op stookolie
* ook aparte mazoutkachel in living (in geval u de cv niet gebruikt)
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* woning in PERFECTE staat van onderhoud !
* conformiteitsattest beschikbaar
* ENERGIE-zuinig
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Derco Immo (IPI 202930)
| Adresse |
Bergenstraat 72
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | das-2610 |
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